耕伊始，我們同相關產業(yè)、投資機構一同赴東北產地開展春播調研。整體來看，東北玉米春播面積小幅下滑、主產區(qū)地租成本下滑10-20%左右。本文主要簡析調研區(qū)域地租、面積方面的變化。
新季玉米地租各區(qū)域下降幅度不一。整體看大部分地區(qū)均是下降，極個別樣本點小幅上漲。
黑龍江中西部主產區(qū)下降明顯，其中哈爾濱下降18%，樣本點地租成本均值從15350元/公頃下降至12500元/公頃；綏化下降14%，樣本點地租成本均值從13400元/公頃下降至11600元/公頃；大慶下降10%，樣本點地租成本均值從10900元/公頃下降至9900元/公頃。黑龍江東部為直收糧區(qū)域，去年秋收后農戶收益尚可，部分地區(qū)地租有上漲情況，大多數(shù)持平或下降。牡丹江上漲2%，雞西下降9%，雙鴨山下降4%，佳木斯下降16%。
吉林主產區(qū)地租也是大多數(shù)下滑，中西部產區(qū)下降幅度多在15-20%，其中長春下降14%，樣本點地租成本均值從14000元/公頃下降至12050元/公頃；松原下降22%，樣本點地租成本均值從13000元/公頃下降至10200元/公頃；白城下降12%，樣本點地租成本均值從10600元/公頃下降至9300元/公頃；四平下降5%，樣本點地租成本均值從10250元/公頃下降至9700元/公頃。
內蒙古東部樣本點地租下降8-10%，其中興安盟下降11%，呼倫貝爾下降10%，通遼下降8%。遼寧是東北地區(qū)玉米面積比重最小的省份，局部地區(qū)雜糧、水稻種植收益顯著好于玉米，遼北地租小幅下降，遼中地區(qū)小幅上漲。
除了地租外，今年農資成本小幅下滑，沿途調研點均反饋今年尿素價格下滑，化肥每袋平均下降5-10元，種子價格持平略降。
綜合來看，以哈爾濱、長春等地種植成本（含地租）下滑明顯，預計在2000-3000元/公頃，初步折算集港成本在2200-2300元/噸左右。
盡管去年玉米種植收益顯著下滑，但仍是流轉租地種植玉米仍是正收益的。水稻價格穩(wěn)定，去年種植收益也明顯好于玉米、大豆，但調研區(qū)域旱改水情況較少，主要是改種成本較高。
面積變化主要在于玉米-大豆之間的改種，黑龍江東部地區(qū)，有部分地塊受大豆補貼效應刺激以及部分大農場存在玉改豆的任務指標，玉米面積持平略減。黑龍江東北部地區(qū)，黑河嫩江區(qū)域改種大豆情況較為明顯，主要原因包括農戶以輪茬或重茬方式改種大豆、以及擔心來年玉米虧損和獲得確定性輪換補貼收益等。
從樣本點統(tǒng)計來看，東北三省一區(qū)玉米面積變化有限，其中黑龍江下降3%、吉林增加2%、內蒙古增加3%、遼寧下降8%。分省來看，黑龍江中西部哈爾濱主產區(qū)面積持平、綏化下降5%，東部牡丹江、七臺河、雞西等地面積持平，西部黑海增加1%，整體看，黑龍江面積變化并不大。吉林分地區(qū)來看，中西部主產區(qū)面積略有增加，其中長春增加5%、白城增加4%、松原持平，東北遼源面積持平。遼寧分地區(qū)來看，受改種雜糧、花生等因素影響，遼中部分地區(qū)玉米面積下滑，但大部分地區(qū)持平穩(wěn)定。
綜合各地區(qū)面積基數(shù)加權分析，東北地區(qū)玉米面積略有下降，預計1-3%左右。
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